Zapisnik sa 22. sjednice |
03.02.2015 | |
ZAPISNIK SA DVADESET I DRUGE SJEDNICE UPRAVNOG ODBORA NVO ''JAZ-MRÄŒEVO POLJE'' U prostoriji NVO,dana 03.02.2016. god. sa poÄetkom u 18 h. Dnevni red: 1. Usvajanje zapisnika sa prethodnog sastanka 2. Izvjestaj advokata 3. PoÄetak Javne rasprave prostornog plana priobalnog podrucja 4. Matica Boke 5. Razno Sastanku je prisutno 8 Älanova upravnog odbora ,te kvorum za raspravu I odluÄivanje postoji. Sastanak vodi Predsjednik NVO Ilija Bućin.
1. Usvajanje zapisnika sa prethodnog
sastanka
Jednoglasno je usvojen zapisnik sa
prethodnog sastanka odrzanog 16.12.2015. godine.
2. Izvjestaj advokata
Advokat Ivo Ilić je obavijestio prisutne da
smatra da je jedina adresa za rjesavanje problema Gradsko gradjevinskog
zemljista u poledjini plaze Jaz Katastar Budve, jer je upravo ta institucija
izdala rjesenja po kojem se svi vlasnici knjize u zajednickoj svojini. Takodje,
smatra da jedino ZU moze biti osnov za trazenje povracaja zemljista, jer pomenuto zemljiste na Poravnanjima nije
predmet povracaja. Medjutim, problem potrazivanja preko ZU-a je taj sto se
vlasnici prema poravnanjima i prema ZU u dijelu predmeta ne poklapaju, i to
predstavlja najveci problem u ovoj situaciji. Smatra da treba iskoristiti
cinjenicu sto su vlasnici upisani na tom zemljistu.
Takodje, smatra da NVO mora konstantno
vrsiti pritisak na Katastar da bi se rijesio problem GG zemljista.
Advokat je istakao da postoji varijanta
rjesavanja problema vlasnistva, na naÄin da vlasnici spornih predmeta potpisu
saglasnost da prihvataju vlasnicki udio od ½ na odredjenoj cestici, pa da se
oni naknadno medjusobno dogovore.
Dragan Buzdovan je dao predlog da se uzme 5
cistih predmeta koji imaju GG zemljiste, i pripreme za predaju Katastru, i
nakon toga da NVO vrsi pritisak. U isto vrijeme, smatra da Opštinu Budva treba
obavijestiti da nece biti potpisivanja novog ugovora dok se ne rijesi GG
zemljiste. Smatra da se GG zemljiste moze knjiziti djelimicno kao i
poljoprivredno.
Advokat
smatra da treba prvo izvrsiti pritisak na Katastar , odnosno zakazati
sastanak na kojem bi Uprava rekla na koji tacno nacin se treba potrazivati GG
zemljiste, i da se treba insistirati na ZU-ovima. Smatra da je bolje i
korisnije da se jedna od pet cijelih parcela preklopi i pokrije vlasnistvom i
tako preda zahtjev za knjizenje.
Milan Bajković smatra da se u nasem drustvu
ne moze nista uraditi bez snage i cuda, te misli da treba otici ili u Katastar
ili u Opštinu i reci da nece biti potpisivanja Ugovora o zakupu dok se ne pocne
sa rjesavanjem GG zemljista.
Dusan Kunjić smatra da nema vremena za
cekanje i da treba traziti da se
Predsjednik Opštine Budva ukljuci.
Djuro Ljubanović smatra da NVO treba
formirati komisiju koja će razgovarati sa naÄelnikom Katastra.
Poslije duze rasprave a vezano za GG
zemljiste, odluceno je da se usvaja predlog Dragana Buzdovana, odnosno da se
pripremi 5 cistih predmeta i preda u Katastar Budva, i onda da se vrsi
pritisak.
3. PoÄetak Javne rasprave prostornog plana
priobalnog podrucja
Predsjednik Ilija Bućin je obavijestio
prisutne da će se 04.02.2016. u 12h u Kotoru odrzati javna rasprava povodom
Prostornog plana priobalnog podrucja. Upoznao je prisutne da je po nacrtu
pomenutog plana samo za donji dio MrÄevog polja, odnosno GG zemljiste, ucrtano
da su planirani turisticki kompleksi, dok je za gornji dio, odnosno za sadasnje
poljoprivredno zemljiste, ucrtano da je
poljoprivredno obradivo zemljiste. Predsjednik je pozvao prisutne da
prisustvuju raspravi u Kotoru i 15.02.2016. godine u Budvi, i napomenuo da će
prisustvovati i advokat Ivo Ilić.
Primjedbe i zalbe na nacrt Plana se mogu
dostaviti do 24.03.2016. godine.
4. Matica Boke
Dragan Buzdovan je prisustvovao tribini NVO
Matica Boke u vezi nacrta Zakona o izgradnji objekata i uredjenju prostora koja
se odrzala 22.01.2016. godine u Petrovcu. Obavijestio je prisutne da su na
pomenutoj tribini prisustvovale i druge nevladine organizacije, s tim sto su se ovom sastanku pridruzili i Älanovi
Inzinjerske komore Crne Gore iz Podgorice. Istakao je da je ovaj pokret do sada
uspjesno vratio 2 ili 3 zakona. U Nacrtu pomenutog plana je predvidjeno da
drzava moze da izvrsi eksproprijaciju privatnog zemljista ukoliko postoji
odredjen biznis plan za to zemljiste.
Na ovoj tribini je odluceno da ukoliko se
ovakav nacrt Plana usvoji na Skupštini, blokirace se put duz cijelog Primorja.
Istovremeno je receno da se prihvata ekspropirijacija privatnog zemljista po
trzisnoj cijeni ukoliko se grade bolnice, put ili slicno. Poslije 7 dana iz
Ministarstva odrzivog razvoja je stigao poziv za sastanak.
5. Razno
Jednoglasno je odluceno da se zakupcu
prostorije broj 3, Bojanu Markoviću, dozvoli uljepsavanje fasade prostorije
koju iznajmljuje, kao i postavljanje nadstresnice iza objekta da bi skladistio
djelove za automobile koje popravlja, a sve to o njegovom trosku.
Jelena Ivković je obavijestila prisutne
da je prethodnih dana kontaktirao pravnik advokatske kancelarije
Prelević vezano za Ugovore o zastupanju koje je ta kancelarija potpisala sa
vlasnicima zemljista u MrÄevom polju. Naime, u pomenutim ugovorima postoji
stavka po kojoj je vlasnik zemljista nakon zavrsetka posla duzan prepisati 1 %
vracenog zemljista advokatskoj kancelariji. Advokastka kancelarija Prelevic je
zahtjevima obuhvatila oko 400 hiljada m2, odnosno 100 predmeta, te sada treba za pomenuti 1 %
predati jos 100 zahtjeva za prepisivanje zemljista u njihovo vlasnistvo. Pravnik
pomenute kancelarije je istakao da je to za njih ogroman posao, te imaju
predlog da pojedinacno od svakog vlasnika kojem je zavrseno knjizenje traze da
umjesto prepisivanje zemljista, vlasnik plati taj 1% po cijeni od 10 ili 15
eura, i to na vise mjesecnih rata. On je istakao da advokatska kancelarija zeli
samo da cuje misljenje NVO o ovakvom predlogu.
Labud Mihovic je istakao da NVO ima moralnu
obavezu prema vlasnicima zemljista cije je predmete obradjivala kanc Prelevic,
jer oni koje je obradjivao advokat Ivo Ilić nemaju nikakvu obavezu, ni da daju
postotak ni da daju novac. Smatra da mi kao NVO treba da platimo u ime
vlasnika, te je istakao da ponudimo kancelariji Prelevic da NVO plati 1% za sve
vlasnike, sto bi iznosilo 4000 kvadrata po cijeni od 3 eura, odnosno 12000 €.
Ostali Älanovi UO su se slozili sa ovim predlogom.
Mjestani Jaza, Nikola Marović, Kruta Goran
i Kunjic Radmila su prethodnih dana trazili da se clanovi NVO sastanu sa njima,
zbog kanala i u vezi bilo kog drugog odlucivanja vezano za Jaz.
Odluceno je da se odrzi sastanak sa
mjestanima Jaza i da se na taj sastanak pozove i predstavnik MZ Jaz.
|
< Prethodno | Sledeće > |
---|