Zapisnik sa 22. sjednice |
03.02.2016 | |
ZAPISNIK SA DVADESET I DRUGE SJEDNICE UPRAVNOG ODBORA NVO ''JAZ-MRÄŒEVO POLJE'' U prostoriji NVO,dana 03.02.2016. god. sa poÄetkom u 18h.
Dnevni red: 1. Usvajanje zapisnika sa prethodnog sastanka 2. Izvjestaj advokata 3. PoÄetak Javne rasprave prostornog plana priobalnog podrucja 4. Matica Boke 5. Razno
Sastanku je prisutno 8 Älanova upravnog odbora ,te
kvorum za raspravu I odluÄivanje
postoji.
Sastanak vodi Predsjednik NVO Ilija Bućin.
1. Usvajanje zapisnika sa prethodnog sastanka
Jednoglasno je usvojen zapisnik sa prethodnog
sastanka odrzanog 16.12.2015. godine.
2. Izvjestaj advokata
Advokat Ivo Ilić je obavijestio prisutne da smatra
da je jedina adresa za rjesavanje problema Gradsko gradjevinskog zemljista u
poledjini plaze Jaz Katastar Budve, jer je upravo ta institucija izdala
rjesenja po kojem se svi vlasnici knjize u zajednickoj svojini. Takodje, smatra
da jedino ZU moze biti osnov za trazenje povracaja zemljista, jer pomenuto zemljiste na Poravnanjima nije
predmet povracaja. Medjutim, problem potrazivanja preko ZU-a je taj sto se
vlasnici prema poravnanjima i prema ZU u dijelu predmeta ne poklapaju, i to
predstavlja najveci problem u ovoj situaciji. Smatra da treba iskoristiti
cinjenicu sto su vlasnici upisani na tom zemljistu.
Takodje, smatra da NVO mora konstantno vrsiti
pritisak na Katastar da bi se rijesio problem GG zemljista.
Advokat je istakao da postoji varijanta rjesavanja
problema vlasnistva, na naÄin da vlasnici spornih predmeta potpisu saglasnost
da prihvataju vlasnicki udio od ½ na odredjenoj cestici, pa da se oni naknadno
medjusobno dogovore.
Dragan Buzdovan je dao predlog da se uzme 5 cistih
predmeta koji imaju GG zemljiste, i pripreme za predaju Katastru, i nakon toga
da NVO vrsi pritisak. U isto vrijeme, smatra da Opštinu Budva treba
obavijestiti da nece biti potpisivanja novog ugovora dok se ne rijesi GG
zemljiste. Smatra da se GG zemljiste moze knjiziti djelimicno kao i
poljoprivredno.
Advokat
smatra da treba prvo izvrsiti pritisak na Katastar , odnosno zakazati
sastanak na kojem bi Uprava rekla na koji tacno nacin se treba potrazivati GG
zemljiste, i da se treba insistirati na ZU-ovima. Smatra da je bolje i
korisnije da se jedna od pet cijelih parcela preklopi i pokrije vlasnistvom i
tako preda zahtjev za knjizenje.
Milan Bajković smatra da se u nasem drustvu ne
moze nista uraditi bez snage i cuda, te misli da treba otici ili u Katastar ili
u Opštinu i reci da nece biti potpisivanja Ugovora o zakupu dok se ne pocne sa
rjesavanjem GG zemljista.
Dusan Kunjić smatra da nema vremena za cekanje i
da treba traziti da se Predsjednik
Opštine Budva ukljuci.
Djuro Ljubanović smatra da NVO treba formirati
komisiju koja će razgovarati sa naÄelnikom Katastra.
Poslije duze rasprave a vezano za GG zemljiste, odluceno
je da se usvaja predlog Dragana Buzdovana, odnosno da se pripremi 5 cistih
predmeta i preda u Katastar Budva, i onda da se vrsi pritisak.
3. PoÄetak Javne rasprave prostornog plana priobalnog
podrucja
Predsjednik Ilija Bućin je obavijestio prisutne da
će se 04.02.2016. u 12h u Kotoru odrzati javna rasprava povodom Prostornog
plana priobalnog podrucja. Upoznao je prisutne da je po nacrtu pomenutog plana
samo za donji dio MrÄevog polja, odnosno GG zemljiste, ucrtano da su planirani
turisticki kompleksi, dok je za gornji dio, odnosno za sadasnje poljoprivredno
zemljiste, ucrtano da je poljoprivredno
obradivo zemljiste. Predsjednik je pozvao prisutne da prisustvuju raspravi u
Kotoru i 15.02.2016. godine u Budvi, i napomenuo da će prisustvovati i advokat Ivo Ilić.
Primjedbe i zalbe na nacrt Plana se mogu dostaviti
do 24.03.2016. godine.
4. Matica Boke
Dragan Buzdovan je prisustvovao tribini NVO Matica
Boke u vezi nacrta Zakona o izgradnji objekata i uredjenju prostora koja se
odrzala 22.01.2016. godine u Petrovcu. Obavijestio je prisutne da su na
pomenutoj tribini prisustvovale i druge nevladine organizacije, s tim sto su se ovom sastanku pridruzili i Älanovi
Inzinjerske komore Crne Gore iz Podgorice. Istakao je da je ovaj pokret do sada
uspjesno vratio 2 ili 3 zakona. U Nacrtu pomenutog plana je predvidjeno da
drzava moze da izvrsi eksproprijaciju privatnog zemljista ukoliko postoji
odredjen biznis plan za to zemljiste.
Na ovoj tribini je odluceno da ukoliko se ovakav
nacrt Plana usvoji na Skupštini, blokirace se put duz cijelog Primorja.
Istovremeno je receno da se prihvata ekspropirijacija privatnog zemljista po
trzisnoj cijeni ukoliko se grade bolnice, put ili slicno. Poslije 7 dana iz
Ministarstva odrzivog razvoja je stigao poziv za sastanak.
5. Razno
Jednoglasno je odluceno da se zakupcu prostorije
broj 3, Bojanu Markoviću, dozvoli uljepsavanje fasade prostorije koju iznajmljuje,
kao i postavljanje nadstresnice iza objekta da bi skladistio djelove za
automobile koje popravlja, a sve to o njegovom trosku.
Jelena Ivković je obavijestila prisutne da je prethodnih dana kontaktirao pravnik advokatske kancelarije
Prelević vezano za Ugovore o zastupanju koje je ta kancelarija potpisala sa
vlasnicima zemljista u MrÄevom polju. Naime, u pomenutim ugovorima postoji
stavka po kojoj je vlasnik zemljista nakon zavrsetka posla duzan prepisati 1 %
vracenog zemljista advokatskoj kancelariji. Advokastka kancelarija Prelevic je
zahtjevima obuhvatila oko 400 hiljada m2, odnosno 100 predmeta, te sada treba za pomenuti 1 %
predati jos 100 zahtjeva za prepisivanje zemljista u njihovo vlasnistvo. Pravnik
pomenute kancelarije je istakao da je to za njih ogroman posao, te imaju
predlog da pojedinacno od svakog vlasnika kojem je zavrseno knjizenje traze da
umjesto prepisivanje zemljista, vlasnik plati taj 1% po cijeni od 10 ili 15
eura, i to na vise mjesecnih rata. On je istakao da advokatska kancelarija zeli
samo da cuje misljenje NVO o ovakvom predlogu.
Labud Mihovic je istakao da NVO ima moralnu
obavezu prema vlasnicima zemljista cije je predmete obradjivala kanc Prelevic,
jer oni koje je obradjivao advokat Ivo Ilić nemaju nikakvu obavezu, ni da daju
postotak ni da daju novac. Smatra da mi kao NVO treba da platimo u ime
vlasnika, te je istakao da ponudimo kancelariji Prelevic da NVO plati 1% za sve
vlasnike, sto bi iznosilo 4000 kvadrata po cijeni od 3 eura, odnosno 12000 €.
Ostali Älanovi UO su se slozili sa ovim predlogom.
Mjestani Jaza, Nikola Marović, Kruta Goran i
Kunjic Radmila su prethodnih dana trazili da se clanovi NVO sastanu sa njima,
zbog kanala i u vezi bilo kog drugog odlucivanja vezano za Jaz.
Odluceno je da se odrzi sastanak sa mjestanima
Jaza i da se na taj sastanak pozove i predstavnik MZ Jaz.
|
< Prethodno | Sledeće > |
---|